2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+8.7%
さいたま市見沼区
67.9万円/㎡
前年比--
アルファスマート東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩7分
2024年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,693万円
70.7万円/㎡
4,132
4,506
4,880
5,254
AI査定結果
推定相場価格
4,693万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,506万円〜4,880万円
67.9万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月22日
アルファスマート東大宮
4,880万円（73.6万円/㎡）/ 1階 / 66.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,880万円 | 73.6万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、さいたま市見沼区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して8.4%割高です。